東かがわ市議会 2023-02-14 令和５年総務常任委員会 本文 開催日：2023年02月14日
３月末の指定期間満了後、令和５年度に温浴施設としての用途を廃止し、施設を解体撤去し、公有地としてのみ管理するとしたものでございます。案２につきましては、３月末の指定期間満了後、民間事業者への譲渡等を含め活用案を検討するものでございます。資産価値調査や施設の存廃を含めるニーズ調査などを行い、民間事業者による施設運営を検討いたします。
３月末の指定期間満了後、令和５年度に温浴施設としての用途を廃止し、施設を解体撤去し、公有地としてのみ管理するとしたものでございます。案２につきましては、３月末の指定期間満了後、民間事業者への譲渡等を含め活用案を検討するものでございます。資産価値調査や施設の存廃を含めるニーズ調査などを行い、民間事業者による施設運営を検討いたします。
次に、第４款衛生費では、環境保全費のうち、環境コミュニティ事業推進交付金の用途と算定根拠を確認したところ、各地区の環境推進連合会へ交付しており、環境保全に関する活動に利用いただいている。なお、金額は各地区の世帯割などによるものであるとの答弁がありました。 次に、ゆりかご支援事業について、本市独自の取組を尋ねたところ、保険が適用される不妊治療に交付する８万円のうち、３万円が本市の上乗せ分である。
資源エネルギー庁が進めております節電対策の事例の中で、本市が既に取り組んでいるものをご紹介いたしますと、新庁舎において、空調設備につきましては、電気とガスを併用した熱源方式とし、各職務室の用途や広さに応じた空調設備を採用するとともに、複層ガラスによる建物の高断熱化やひさしによる日射抑制などにより省エネルギー化を図っております。
平成２４年度に策定した東かがわ市公営住宅等長寿命化計画に基づき、団地別の更新において用途廃止と判定したものにつきましては、退去後、順次除却しており、また一定の居住性や安全性が確保され長期的な活用が図れるとした住棟につきましては、計画的に外壁改善等を実施しております。
また、鑑定評価がゼロに至った経緯はどうなのかとの質疑に対し、建物の解体を含めて用途、用途制限、条件等を明記した譲与契約書を交わす予定である。また、不動産鑑定士に鑑定評価を依頼し、経済的耐用年数を満了した状態との理由であったとの答弁でした。 慎重に審査した結果、討論はなく、採決の結果、原案のとおり可決すべきものと決定いたしました。
入札時に用途制限などの条件を付けることで、更地となった後の売却の不成立を回避することにもなり、また大幅な工程短縮は結果として固定資産税の早期回収にもつながっています。
維持管理については、財産管理、いわゆる境界確定や用途廃止等は市が行い、機能管理、いわゆる維持修繕や清掃は、従来からの慣習から、水利組合や自治会等、地元関係者が行っています。 そこでお伺いをいたします。 この法定外公共物を地元関係者が機能管理するに当たっては、どのような補助事業がありますか。よろしくお願いします。
その中に、建物の解体を含めて用途制限、またいろんな条件について明記する予定としております。なので、その建物、今言われた解体についても自治会のほうでお願いしますといったような内容の契約を交わそうとしております。
本案は、平谷町団地を用途廃止にしたことに伴い、条例における当該団地に係る規定を削除するものであります。なお、施行日は公布の日からといたしております。 次に、議案第８号物品の購入についてご説明を申し上げます。
また、協議の中で、最終的に維持や利活用が困難であると判断した場合には、これまでと同様に用途変更や機能の集約、売却などを行っていきたいと考えております。また、売却に係る公募や入札が不調となった場合には、先ほどの答弁で市長が述べましたとおり、原因を調査し、条件等の見直しを行い、速やかな再度の売却に努めてまいります。
また、遊具設置程度の児童公園の整備であれが、後に他の用途に変更する場合でも、多くの経費は発生しないと考えます。 また、昨今の公園は、交通公園のように目的が明確な公園が整備されています。自転車の練習場やサイクリングコースを備え、子どもたちを中心に自転車利用者等が安全に初心者練習から安全教育までを実施できる公園です。
そんな中、現在、多くの自治体がＬＩＮＥの企業・店舗向けサービスＬＩＮＥ公式アカウントを導入し、様々な用途で活用しております。市政情報の発信をはじめ、ＡＩによる問合せ対応、市民からの情報提供、住民票等の申請手続、粗大ごみの申込みなどです。県内では、高松市健康福祉局、宇多津町、三豊市などが導入しております。
主な工事費の内訳としまして、三本松コミュニティセンター別館新築工事では、三本松地区活性化協議会と協議を重ねまして、用途としまして大人数での会議室や自主講座、幼児とお母さんの部屋や運動広場を利用する団体に対して外部トイレ等の新設の工事費を計上しております。
今後、市有土地の売却に当たりましては、それぞれの物件の特性に応じて売却条件などを決めてまいりますが、どのような用途で利用するのかは売却公募の時点では不明であるため、下水道工事などの整備につきましても、購入者の土地用途が決まった段階で使用状況によって対応してまいりたいと考えております。
その結果、当館をより多くの方々に利用していただくため、パソコン教室の用途を会議室に変更し、この度、名称を第３市民会議室に変更する改正を行うものであります。 なお、主に自主講座として利用されているパソコン教室については、引田公民館と大内公民館のパソコンを新しく更新し実施しており、現在、順調に稼働しております。 施行期日は教育委員会規則で定める日としております。
資料ではホールを現状利用する前提での大規模改修案をお示ししておりますが、今後、ホールを多用途に利用する案なども検討しまして盛り込むことができればと考えております。 今後の進め方としまして、本日御意見をお伺いした内容も加味して整備プランをまとめたいと考えております。
こちらの予算の使用用途としましては、令和３年度につきましては２点ございます。１点がサイクリングツーリズムの特設サイトの管理費です。こちらのほうに使用しております。掲載内容の変更だったりだとか、レイアウトの修正というものに使っております。もう１点が、おもてなしスポットというものがサイクリングルート上に東かがわ市は１０か所ございます。
以上のことから、今回の地歴調査においては当該予定地が駐車場以外の用途として使用された経緯が確認されなかったこと、また現在まで特定有害物質を使用していた事実がないことから、「土壌汚染が存在するおそれがないと認められる土地」との評価報告を受けております。
買物や通院、路線バスや鉄道までの移動など、様々な用途でたくさんの方々に活用していただきたいと思っております。 以上、開会に当たってのあいさつと行政報告といたします。
議案第１号市道路線の廃止についてにつきましては、市営鉢伏団地の用途廃止及び除却に伴い団地内の市道鉢伏団地線を廃止するものであります。 委員からは、市道路線の廃止理由である市営鉢伏団地の除却工事の工期及び跡地利用についての質疑があり、除却工事の期間は６月から９月までの４か月間を予定している。